Ремонт в новостройке Зеленограда, отделка квартиры

Сейчас и далее, говоря про ремонт квартир в новостройке Зеленограда с нуля, или отделку – я буду подразумевать не только черту нашего родного и многим любимого города. А и его окрестности тоже: Андреевку, Голубое (ЖК Первый Зеленоградский и ЖК Мелодия леса), Ржавки, Брехово, Митино дальнее.

Да, забыл еще ЖК Новый Зеленоград, что на Кутузовском шоссе.

Можно затронуть еще Новоподрезково и Поворово. Ведь в новых домах этих районов, необходимо создать уют, не правда ли?

Простите за лирику, теперь будем о главном.

Отделка и ремонт в новостройке с нуля – под ключ

Что стоит учесть – особенности:

Стены кривые. Стены здесь, при ремонте квартиры с нуля, этих новостроек надо выравнивать. Немного лучше обстоят дела в башнях 23 микрорайона Зеленограда и ЖК Зеленоградском. Во многих остальных, где стены из блоков или кирпича, как, например, в Дальнем Митино, без толстого слоя штукатурки обойтись будет весьма и весьма проблематично.
Если все-таки Вам кажется, или же Вы на 102,5% уверены, что они нормальные и достаточно просто немного пройтись шпаклевкой и приклеить обои, то смотрите пункт 1-ый. Если начать клеить так, то в итоге вы начнете потихоньку замечать, что обои не сходятся в местах стыка и постоянно отклеиваются. Это хорошо видно при отделке стен обоями с подбором рисунка и при покраске.
Грамотная работа предполагает на стенах бетоноконтакт, штукатурку по маякам, грунтовку, шпаклевку, снова грунтовку, потом только обои. При покраске стен, клеят стеклохолст (защищает от трещин, особенно при усадке нового дома) и шпаклюют в 3 слоя, потом красят в 2 слоя.
Межкомнатные перегородки. Если они есть, то ремонт квартиры в новых домах обойдется дешевле минимум на 15 – 20 тысяч рублей, двухкомнатной на 20 – 25 рублей. Выстраиваются они из гипсовых блоков толщиной 8 см или газоблоков 7 см.
Полы. Средний уровень стяжки – 6-9 см. При таком уровне перепада, обычно, выполняя отделку в новостройках, стяжку создают из керамзита (для уменьшения веса стяжки), пескобетона и наливного пола.
Монтаж электрики с нуля. Тут проще. Провода в гофру и под стяжку. Можете не переживать, ничего с ней не случится. На электрику, как и остальные работы при ремонте квартиры нового дома, предоставляется хорошая гарантия. Штробим стены только в местах нахождения розеток и будущих выключателей. Можно еще провести проводку по потолку, но, обычно, если это натяжной или гипсокартонный потолок.
Электрощит в и автоматы в нем. Если хотите нормальную разводку электрики, которая будет служить почти вечно, то автоматы меняем. Щиток прячем в стену и автоматы ставим хорошие – Легранд или АББ.
О сантехнике, новопостроенных, домах. Зеленограда, конечно. Рекомендуем полипропилен и гребенки (коллектора) с отдельными кранами на каждый канал. Не очень дорого и надежно. Учитывайте, нужно брать хороший! В более дорогом варианте применяют сшитый полиэтилен от производителя Рехау. Отличие от полипропилена – его не паяют, а опрессовывают фирменными фитингами.
Отделка санузла. Обычно плитка пол, стены. Для тех, кто хочет сдать площадь в аренду – можно обшить стены пластиком. Экономия около 20 000 рублей. Потолки реечные алюминиевые или пластиковые. Можно сделать натяжные.
Потолки. Во избегании усадки дома, лучше делать натяжной потолок. Гарантию даем до 12 лет на него. И от протечек Вас защитит. Если не дай Бог что, например, соседи сверху хорошо постарались, то звоните нам, приезжает наш человек, сливает накопившуюся воду и ставит потолок на место. Натяжные потолки – это практично и дешевле обычных в 2 раза!

Дизайн квартир в новостройке Зеленограда и согласование перепланировок

Обращайтесь, поможем! У нас есть 3 дизайнера и 2 юриста, которых мы наняли Вам на растерзание – дизайн новой квартиры от 700 руб/м 2

Перепланировка и электропроекты – звоните, сделаем!

Итак, общий экскурс по новым домам закончен. Давайте поговорим теперь о ценах.

Стоимость отделки и черновые материалы

В таблице ниже приведены цены на ремонт с соблюдением всех технологий при работе в однокомнатной новой квартире 40 м 2 .

Цены на работы в двухкомнатной и трехкомнатной новостройки будут чуть ниже по принципу "оптом дешевле" – я имею в виду количество метров жилья.

При отделке квартир-студий, стоимость будет чуть выше за квадрат. Дорогие типы услуг (электрика, сантехника, выравнивание стен, стяжка и прочие) необходимы в любом случае, а квадратура маленькая. Трудозатраты и время, потраченное на работу, не позволяют сделать скидку.

Таблица цен Вид ремонтаЦена за м 2 без материалов по площади полаСтоимость черновых материалов за м 2 по площади пола Базовый капитальный 8000 ⃏ 3200 ⃏ Сложный капитальный 9000 ⃏ 3800 ⃏ Евроремонт от 10000 ⃏ от 4000 ⃏ Дизайнерский от 12000 ⃏ от 4000 ⃏

Затраты на ремонт 1 комнатной квартиры с нуля не менее 100 000 – 120 000 рублей на черновые материалы, двушку – около 150 000 рублей, трешку – от 160 000.

Сроки и площадь

Сроки отделочных работ зависят от площади, количества комнат и типа ремонта. Нужно соблюдать все технологии для получения высокого качества и делать все поэтапно. Торопиться нельзя!

Таблица цен Количество комнатПлощадь квартирыСроки проведения строительных работ под ключ Студия 18-30 м 2 45-60 дней Однокомнатная 30-50 м 2 50-75 дней Двухкомнатная 40-80 м 2 70-100 дней Трехкомнатная 50-90 м 2 90-120 дней Многокомнатные от 90 м 2 от 100 дней

Чистовые материалы при ремонте с нуля в новом доме

Чистовые материалы – только на Ваш вкус и цвет. К примеру, смеситель ванной можно за 3 тысячи купить, а можно и за четырнадцать не уложиться.

Выбор как отделать Вашу новую жилплощадь, как всегда, только за Вами! А мы, как всегда, обещаем качество от нас и наших местных рабочих.

По чистовым материалам окажем содействие – подберем, закажем, привезем! В наличии:

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎