Новостройки Краснодара 2017-2018: лучшие предложения от застройщиков

Еще лет десять назад покупатели «недвижки» в Краснодаре предпочитали брать квартиры на вторичном рынке жилья. Их можно понять: во-первых, дом, что называется, «заезжай и живи», а во-вторых, никто тебя не обманет, бросив строительство на половине.

Но время идет, и спрос покупателей недвижимости в кубанской столице смещается на новостройки. Более того, люди предпочитают брать жилье еще на нулевом цикле - когда под дом только роют котлован. В этом случае вы, во-первых, получите новое современное жилье, а во-вторых, вложившись в строительство, сможете хорошо сэкономить.

«Комсомольская правда» - Кубань» узнала, в каких новостройках Краснодара начнутся продажи в 2017-2018 году? Цены, проекты, надежен ли застройщик?

КАК УБЕРЕЧЬСЯ ОТ МОШЕННИКОВ

В покупке жилья, которое еще не построено, кроме вышеперечисленных прелестей, есть одно но - перспектива стать обманутым дольщиком. А на Кубани, мы знаем, этот опыт есть. Как поступить, чтобы не стать жертвой недобросовестных застройщиков, советует специалист по недвижимости Оксана Богачева.

- Я работаю с объектами, на которых стопроцентно знаю застройщика, - отмечает риелтор. - Нужно понимать, что все объекты «на любителя» и зависят от их расположения по городу, а главное, от цены за квадратные метры. Застройщиков хороших много.

Если решитесь покупать квартиру в новостройке, то в первую очередь, по совету Оксаны Богачевой, вам следует обратить внимание на количество сданных компанией объектов. Если есть возможность и время - можно залезть на сайты, форумы, посвященные строительству в Краснодаре, и почитать, что там пишут о застройщиках, изучить историю сдачи их домов. На форумах можно пообщаться с людьми. Народ расскажет, насколько вовремя застройщики сдавали свои объекты.

- Как правило, у тех застройщиков, которые у нас считаются проблемными, на моей памяти нет ни одного крупного сданного объекта, - объясняет маклер. - Если есть время, то вам можно не полениться и прямо проехать по сданным домам и посмотреть на них.

ПОМОЖЕТ ЛИ РИЕЛТОР?

Некоторые агентства недвижимости, рекламируя свои услуги, говорят, что, возможно, и не было бы на Кубани такого количества обманутых дольщиков, если бы люди не скупились на услуги риелтора. Он, мол, может обеспечить своей компетенцией безопасность сделки. Однако Оксана Богачева иного мнения.

- Риелтор безопасность сделки не гарантирует, - уверяет Оксана. - Это возможно только в том случае, если специалист напрямую работает с конкретным застройщиком. Если же риелтор сам не будет ходить кругами по объектам и вас таскать по всем новостройкам подряд, не стоит вашего времени.

КОНКРЕТНО

Новостройки Краснодара 2017-18 годов: лучшие предложения*

*В кубанской столице наблюдается строительный бум, поэтому жилых объектов, которые сейчас только возводятся, а ключи от квартир в них люди смогут получить через год, два или больше, - множество. Мы выбрали лишь некоторые из предложений на рынке.

ЖК «Тургенев»

Застройщик: ООО «ЮгСтройИмпериал»

Адрес: ул. Дальняя, 8 (ФМР).

Стоимость квартир: от 2 600 000 рублей.

Срок сдачи: II полугодие 2017 года.

ЖК «Тургенев» - квартиры премиум-класса в самом сердце Краснодара. Собственный бульвар и цветной фонтан. Вся инфраструктура в непосредственной близости (детсад, начальная школа, магазины. ). Весь Краснодар - как на ладони.

ЖК «Поющие фонтаны»

Застройщик: ООО «Южная региональная строительная компания»

Адрес: ул. Невкипелого, 18/1 (ГМР).

Стоимость квартир: 1 540 000 рублей.

Срок сдачи: 2017-2020 годы.

Жилой комплекс «Поющие фонтаны» будет состоять из двух жилых домов, которые строятся в три этапа. Рядом с жилым комплексом располагаются супермаркеты.

ЖК «Время»

Адрес: ул. Бородинская, 156/2 (ПМР).

Стоимость квартир: от 1 310 000 рублей.

Срок сдачи: II квартал 2019 года.

ЖК «Время» - новое слово в городской жилой архитектуре Краснодара. В шаговой доступности магазины продуктов, парикмахерские, фитнес-клубы и остановки общественного транспорта.

ЖК «Оникс»

Застройщик: СК «Капитал Инвест»

Адрес: ул. Российская, 267/1, лит. 2 (район РИП).

Стоимость квартир: от 1 360 000 рублей.

Срок сдачи: 2017-2019 годы.

ЖК «Оникс» представляет собой застройку из трех 17-этажных отдельно стоящих домов с нежилыми помещениями на первых этажах. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, зоны отдыха, два крупных гипермаркета «Лента» и «Метро», ТРК «Красная площадь», остановки общественного транспорта, спортивные клубы, поликлиники, аптеки.

ЖК «Радонеж»

Застройщик: СК «Цифей»

Адрес: ул. Вишняковой, 1/23 (ЧМР).

Стоимость квартир: от 1 760 000 рублей.

Срок сдачи: II-IV квартал 2019 года.

ЖК «Радонеж» расположен вблизи реки Кубань, в шаговой доступности от центра, но при этом на достаточном удалении от суеты магистралей. Планировочная структура многоэтажного комплекса формирует вдоль берега реки Кубань выразительный силуэт «амфитеатра Флавиев», более известного как Колизей. С северо-востока замыкает композицию проектируемая часовня.

ЖК «Стрижи»

Застройщик: AVA Групп

Адрес: ул. Автолюбителей, 1 (ГМР).

Стоимость квартир: от 1 710 000 рублей.

Срок сдачи: 2019-2021 годы.

ЖК комфорт класса «Стрижи» - сочетание современных архитектурных решений, ландшафтного дизайна, панорамного вида на город, ясного неба и белоснежных облаков. Три 25-этажных дома подобно стрижам взмывают в небо, образуя собой единый комплекс. С одной стороны - современные планировочные решения, с другой - развитая, уже действующая инфраструктура микрорайона Гидростроителей, удобная транспортная доступность.

ЖК «Славянка»

Застройщик: СК «КубаньГрадИнвестСтрой»

Адрес: ул. Заполярная, 39, лит. 1 (мкр. Славянский).

Стоимость квартир: от 1 250 000 рублей.

Срок сдачи: I квартал 2019 года.

ЖК «Славянка» находится в новом и перспективном районе Краснодара, вблизи от дорогих и развитых районов города - Юбилейного и Фестивального. Помимо уже существующих инфраструктурных объектов, в планах строительство множества торговых, развлекательных и детских учреждений.

ЖК «Жилой квартал Бауинвест»

Застройщик: СК «Бауинвест»

Адрес: ул. им. 40-летия Победы (район Табачной фабрики).

Стоимость квартир: 1 450 000 рублей.

Срок сдачи: 2017-2020 годы.

Расположение квартала в самом быстро развивающемся районе Краснодара. Все коммуникации и инженерные сети прокладываются с нуля. В планах развития - строительство новых детских садов, поликлиник, школ и спортивных сооружений.

ЖК «Новая высота»

Застройщик: СК «АльфаСтройКомплекс»

Адрес: ул. Мачуги, 166 (ПМР).

Стоимость квартир: от 1 050 000 рублей.

Срок сдачи: 2018-2019 годы.

ЖК «Новая высота» расположен в центре микрорайона Гидростроителей. Комплексная застройка представляет собой четыре многоэтажных новостройки в 25 этажей.

ЖК «Зеленая долина»

Застройщик: СК «Алькасар»

Адрес: ул. Шевцова, 34, лит. 3 (Прикубанский округ)

Стоимость квартир: 1 120 000 руб.

Срок сдачи: I квартал 2018 года.

ЖК «Зеленая долина» - это три трехэтажных дома. Два из них - четырехподъездные. Один - одноподъездный. Благодаря малоэтажности, на территории комплекса всегда царит уютная и тихая атмосфера, наиболее подходящая для комфортной жизни и отдыха.

ЖК «Флотилия»

Застройщик: СК «ССК»

Адрес: ул. Им. 40-летия Победы (район Табачной фабрики).

Стоимость квартир: от 2 450 000 руб.

Срок сдачи: I квартал 2018 года.

«Флотилия» - это новый жилой комплекс класса «комфорт плюс». Оригинальная архитектура ЖК сочетается с широким выбором планировок квартир, которые будут сдаваться с качественной предчистовой отделкой.

ЖК «Трио»

Застройщик: СК «Теплостройсервис»

Адрес: ул. Казбекская, 3 (ФМР).

Стоимость квартир: от 1 920 000 рублей.

Срок сдачи: III квартал 2018 года.

Жилой дом в 22 этажа, сейсмостойкостью 8 баллов, с подземной парковкой на 93 машино-места, на которой расположатся спортивная и детская площадки.

ЖК «Краснодар Сити»

Застройщик: СК «Краснодар сити»

Адрес: ш. Нефтяников (район «Авроры», ФМР)

Стоимость квартир: от 2 220 000 рублей.

Срок сдачи: 2017-2019 годы.

ЖК «Краснодар Сити» - это дома класса «комфорт» и «комфорт плюс» с благоустроенным внутренним двором (средовой дизайн). Подземный и надземный паркинг, безопасная территория в двух минутах ходьбы от кинотеатра «Аврора» и самая высокая точка города.

ЖК «Восточно-Кругликовский»

Застройщик: СК «КраснодарСтройГрупп»

Адрес: ул. Восточно-Кругликовская (район ККБ).

Стоимость квартир: от 1 140 000 рублей.

Срок сдачи: 2017-2018 годы.

Восточно-Кругликовский - перспективный и динамично развивающийся район Краснодара. В будущем предусматривается реконструкция улицы Восточно-Кругликовской с прокладкой магистральных дорог и пуском трамвайного и троллейбусного движения.

Новостройки Краснодара 2017-2018: лучшие предложения от застройщиков

Читайте также