Снять квартиру в Красноярске: цены, кто поможет, как не наколоться
К кому обратиться, чтобы арендовать квартиру в Красноярске? Таким вопросом задаются многие приезжие в наш город люди и не только. Жилье снимают студенты, молодые пары и семьи. А как арендовать квартиру в Красноярске, чтобы получить услугу качественно и не потерять деньги? И как поведут себя цены на съемное жилье в нашем городе этой осенью? Действительно ли традиционно после лета стоимость аренды в нашем городе увеличивается в разы?
На эти и другие вопросы «Комсомольской правде»-Красноярск ответила руководитель Октябрьского филиала центра решений жилищных проблем «Кром» Елена Акимова.
Что с ценами и предложениями?
Как говорит Елена Акимова, в конце августа в нашем городе наблюдалась очень интересная тенденция – в Красноярске выставленных на аренду квартир практически не было.
- Например, у нас сегодня приехал иногородний человек, и мы с трудом подобрали ему вариант. Произошло, если можно так выразиться, сезонное «вымывание» квартир. А вот цены не изменились, так и остались на прежнем уровне. И мы думаем, что какого-то небывалого роста стоимости аренды и ажиотажа в этом году не будет, - комментирует руководитель филиала агентства недвижимости.
Как говорит Елена Акимова, все дело в том, что в Красноярске некоторое время назад было достаточно много предложений по аренде. Многие красноярцы просто покупали квартиры и сдавали их, чтобы «отбить» ипотеку. Поэтому и цены особенно не росли, а выгодных предложений на рынке было много. Вот и получилось, что спрос сравнялся с предложением, и теперь свободных квартир под аренду в Красноярске совсем не много, а цены не растут.
Коммунальные услуги, приборы и… собственники!
В том числе и поэтому нужно быть особенно внимательным, если вы собрались снять квартиру в Красноярске.
- Конечно, самое верное, это действовать через агентство недвижимости. В таком случае у вас на руках будет и договор найма, подписанный именно с тем человеком, который имеет полное право сдавать именно эту квартиру, и будут соблюдены все сроки, прописанные в договоре. К сожалению, часто такое бывает: люди сняли квартиру, документы у того, кто им передавал ключи и забирал деньги, не проверили. А через две недели человек приходит и говорит: «Уважаемые, надо съехать». А арендаторы заплатили за месяц. И деньги им никто не возвращает. Или вообще приходит собственник и говорит: «А вы почему здесь живете? Кто вам разрешил?».
Случаются и такие споры: скажем, сдал квартиру один человек, но на этих квадратных метрах есть еще собственник (собственники). И он (они) не в курсе того, что жилье сдается в аренду. И они начинают требовать выселения жильцов или требовать с них доплату. А еще можно попасть на дополнительную оплату коммунальных счетов или недобросовестный хозяин может начать утверждать, что вы разбили его дорогой чайный сервиз, цена которому 50 рублей в базарный день.
Чтобы не потерять деньги, Елена Акимова рекомендует арендаторам:
- обязательно подписывать договор аренды, в котором должно быть прописано, что оплачивает арендатор (электроэнергия, коммунальные услуги (какие), какие предметы и приборы есть в этой квартире и в каком они состоянии;
- проверять паспорт и документы человека, сдающего квартиры (особенно его право собственности);
- требовать с арендодателя гарантии того, что совладельцы этого жилья не против его сдачи.
- Почему еще стоит обращаться именно в агентства? У многих таких организаций отдельным пунктом прописан в договоре план действий на случай форс-мажора. То есть, если собственник выселяет вас из квартиры через какое-то непродолжительное время после вашего переезда туда, то агентство абсолютно безвозмездно предоставляет вам другой аналогичный вариант. Таким образом, без жилья вы в любом случае не останетесь, - резюмирует Елена Акимова.
КОНКРЕТНО
Кто поможет снять квартиру в Красноярске?
Агентство недвижимости «Кром»
Офисы компании есть в каждом районе города.
Центральный офис: Мира, 49 «А»
«Сибдом»
Железнодорожников, 17, оф. 310
«Кейдом»
«Абакари»
«Аревера-недвижимость»
«Этажи»
Дубровинского, 1 «А»
«ИЖИ»
«Альянс»
«Квартира»
«Успех»
«Аренда. ком»
Дудинская, 3 с. 5
«Доступное жилье»
«Ваш консультант по недвижимости»
«Прогресс»
Grand Company
«Мир»
«Альянс»
«Антарес»
78-й Добровольческой бригады, 28
«Мир жилья»
Ульяновский, 6 «А»
«Квартирное бюро»
«Городское агентство недвижимости»
«Оптима-Успех»
«Роща»
«Реал-недвижимость»
«Абордаж»
«Аргумент»
«Жилищный синдикат»
Красраб, 27, стр. 74
Abv-24.ru
«Капитал-инвест»
«Согелан»
«Платина»
Партизана Железняка, 18
ВАЖНО!
В этот список мы включили самые крупные агентства недвижимости Красноярска и те, у которых самое большое количество отзывов в сети.
Цены на аренду квартир в Красноярске:
Комната в общежитии – от 3 000 рублей в месяц;
Комната в квартире (подселение) – от 5 000 рублей в месяц;
Комната в «секционке» - от 5 000 рублей в месц;
Студи («гостинка») – от 5 500 рублей в месяц;
1-комантная – от 7 500 рублей в месяц;
2-комнатная - 12 000 рублей в месяц.
Читайте также
Возрастная категория сайта 18 +
Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФС77-80505 от 15 марта 2021 г. Главный редактор — Сунгоркин Владимир Николаевич. Шеф-редактор сайта — Носова Олеся Вячеславовна.
Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.