Сколько стоит фундамент для дома размером 10х10?

Сколько стоит фундамент для дома размером 10х10?

Не одни строительные работы обходятся без создания проекта и составления сметы. Для того чтобы ответить на вопрос «сколько стоит фундамент под дом?», необходимо определиться с видом, применяемыми материалами, сроками и застройщиком. Выбор сложный и важный, так как именно от его правильности зависит качество и срок службы всей постройки.

От чего зависит стоимость?

Цена на фундамент 10х10 формируется в зависимости от:

1. Конструкции: количества этажей, материла. Чем тяжелее дом, тем прочнее должна быть основа.

2. Типа основания:

  • Опора.
  • С подвалом, цоколем. Из-за риска проникновения грунтовых вод и повышенной влажности требуется приобретение гидротехнического бетона (М400 и водонепроницаемость W100) и дорогостоящих работ по изоляции.

3. Используемых гидроизоляционных материалов. Стоимость наиболее простого отечественного рубероида – 250-300 рублей за м2.

4. Вспомогательных материалов под опалубку и армирование.

5. Грунта. Определяет тип основания и стоимость подготовительных работ:

  • Песчаный, наиболее безопасный. Для возведения под дом достаточно снять верхний слой почвы.
  • Глинистый, высокий процент содержания влаги и вероятность вспучивания с образованием трещин в готовой постройке.

Глубина ямы определяется уровнем промерзания почвы.

6. Стоимости выполнения основных этапов работ. Цена заливки определяется качеством бетона: маркой (М), классом (В), подвижностью (П), морозостойкостью (F), водонепроницаемостью (W) и щебневым наполнителем, а также площадью.

Для фундамента под дом 10 на 10 без подвала, оптимального как по цене, так и по качеству, применять гравийный бетон согласно таблице.

Тип бетона для разных видов построек и цена:

ДомМарка, МКласс, В/П/F/WСтоимость, руб/м3 (без доставки)Порода грунтаКаркасный, легкий дачный дом (1 этаж)20015/4/100/4от 3000Скальная или песчанаяСредней тяжести в 2-а этажа из деревянных брусьев, бревен, блоков.25020/4/150/43100-320030022.5/4/150/63200-3300НеблагоприятныйИз кирпича, железобетона, тяжелых панелей.не менее 35025/4/200/83400-3500

Песчаная подушка обязательна при строительстве основания (кроме свайного) высота не менее 100-200 мм, может быть и больше в зависимости от типа фундамента и грунта.

  • Песок – широко используемый компонент для формирования подушки между землей и основанием. Применяется: гравелистый крупной фракции или речной песок средней фракции.
  • Гравий.

Стоимость материалов песчаной подушки:

ВидЦена руб/м3 (до 100 м3)Песок речной крупной фракцииот 1000Щебень гравийныйот 1900

Альтернативой бетону могут послужить готовые ФБС блоки, позволяющие сформировать фундамент под дом, независимо от погоды и кислотности почв, со значительной экономией времени. Недостатком может стать тяжелый вес, требующий машинной укладки, а также швы, для которых нужно обеспечить качественную изоляцию.

Виды оснований

1. Плитный. Подходит как для нормальных, так и торфяных почв с высоким уровнем грунтовых вод, требует ровную поверхность под постройку. Толщина бетонного слоя – 200-300 мм под одноэтажный дом, двухъярусный потребует высоту до 500 мм. Простая, но дорогая в исполнении конструкция.

2. Ленточный. Необходим стабильный грунт. Для домов из кирпича, камня, с крепкими перекрытиями, цоколем или подвалом.

  • Монолитный.
  • Сборный, выполняемый из ФБС блоков.

3. Столбчатый. Опорные точки выполняются заливкой бетона или с применением ФБС блоков. Для домов средней тяжести.

4. Свайный. Для участков с нестабильным грунтом. Установка на каменистых породах нежелательна. Работы могут выполняться в любое время года, независимо от погоды, в кратчайшие сроки. Недостаток – необходимы стальные сваи хорошего качества и профессиональный монтаж.

Ленточный фундамент под дом – один из наиболее широко используемых видов оснований для домов 10х10, благодаря практичности и экономности. Под кислые и не всегда стабильные подмосковные грунты идеальным решением будут ФБС блоки. Для неровных участков с перепадами по высоте лучший выход – монтаж цокольного этажа. Установка на сваях оптимальна для решения вопроса с нестабильным грунтом, позволит выполнить работы за пару дней в любое время года.

Итоговая цена постройки

Стоимость основы на винтовых сваях для дома 10х10 включает работы:

  • Разметка свайного поля.
  • Комплект винтовых свай с оголовками.
  • Монтаж.
  • Обрезка свай по уровню.
  • Заливка бетонной смесью каждой сваи.
  • Установка оголовки.

Расценка на комплект услуг по монтажу свайного основания под ключ:

КомпанияТип свайДиаметр оголовка, ммКоличество, штЦена * , рублейПримечаниеСвязьИнвест+ВСС-108/300/2500200х2002575760винтовой36106800Установка свай25775002066500Фундамент Плюс25775002592400ростверковый

Стоимость плитного фундамента 10х10 включают в себя материалы и работы:

  • Выравнивание грунта.
  • Котлован.
  • Армирование сеткой.
  • Заливка основания.

Цена постройки плиты:

КомпанииСтоимость, рублиПримечаниеПолнаяЗа 1м2ИТЦФундамент4440004520Глубина 300 м, М30АДома441000—Глубина 400 м. Армирование, бетонная плита 300 ммДомСтройПроект361520—С доставкой и арендой инструмента

Стоимость ленточного фундамента 10х10 под ключ:

  • Котлован не менее 2 метров.
  • Песчаная подушка.
  • Армирование.
  • Заливка.

Цена постройки ленточной основы:

КомпанииМелкозаглубленныйГлубокозаглубленный (1800 м)ФБСПримечаниеСтоимость, рубли ПолнаяЧастичная п/мПолнаяЗа п/мПолнаяДомСтройПроект——266920——С перевозкой и арендой инструментаАДома——3960009900————1050000—851000С монтажом опорных плит перекрытия, толщина стен 400 ммФундамент Плюс—2600—7800——ИТЦ Фундамент——4962009430——

Постройка основы для жилого дома 10х10 требует тщательной предварительной подготовки, так как цена скидывается из множества предсказуемых и непредсказуемых факторов. Чтоб не попасть в непредвиденную ситуацию, смета должна быть рассчитана с запасом на перерасход материала и возможную поломку инструмента. Нелишним будет интересоваться стоимостью доставки и выгрузки, так как не всегда продавцы, афишируют его полную стоимость.

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎