Новый район за 10 лет: что за дома построят на улице Азина и зачем к проекту подключились немцы
Интервью с первыми лицами ГК PREMIER о начавшейся застройке в центре.
Кварталы «Екатерининского парка» сформируют новый жилой кластер в центре Екатеринбурга
Летом 2017 года ГК PREMIER взялась за строительство нового микрорайона в центре Екатеринбурга. В течение 10 лет (а именно на такой срок рассчитана реализация проекта) на 14 га бывших промышленных земель появятся жилые кварталы «Екатерининский парк». По задумке авторов проекта, новые дома и улицы должны гармонично вписаться в существующую архитектуру района и одновременно создать в этой части города современный и самодостаточный жилой кластер, где традиционное домостроение будет сочетаться с прогрессивным дизайном, мощной инфраструктурой и передовыми технологиями строительства.
То, что «Ека-парк» будет не совсем обычным проектом, было понятно сразу: клонировать и строить, как все, PREMIER никогда не стремился. Концепты этого застройщика всегда амбициозны и самобытны, будь то два «Премьера» на Автовокзале, зеркальная пирамида БЦ SUMMIT или строящийся «медный дом» РМК на набережной Исети.
Сам застройщик о «Ека-парке» говорит как о «живом» организме — проекте, который постоянно совершенствуется и дополняется новыми элементами
В феврале проект претерпел ряд изменений. Почему они возникли и каким в итоге будет «Ека-парк», рассказали первые лица ГК PREMIER — коммерческий директор Олег Кучерук и заместитель директора по строительству Алексей Шинкарёв.
— Проект «Ека-парк» сложный и масштабный. Какую итоге концепцию вы для него выбрали?
— Когда рождалась идея «Екатерининского парка», за основу мы взяли архитектуру «сталинского ампира» по аналогии с первой линией ул. Свердлова. Это было и пожелание городских властей, и рекомендации наших столичных коллег: в Москве и в Питере есть успешные проекты с отсылкой к истории, на которые потребитель реагировал с большим интересом. Мы понимали, что люди ассоциируют «сталинский ампир» с надёжностью и добротностью, и решили сохранить историческую составляющую в дизайне фасадов. Но это только одна сторона. Наши британские партнёры из Foster and Partners, с которыми мы строим башню РМК, посмотрев эскизы «Ека-парка», сказали: «Не совершайте ошибку, не повторяйте «сталинский ампир» от и до, потому что это история, которой 50–60 лет! Ваш проект не должен быть отсылкой назад, он должен быть устремлён вперёд на долгие годы. Фасады, которые вы создадите в I очереди, будут той картинкой, с которой люди будут ассоциировать ваш проект в ближайшие несколько лет», — говорит Олег Кучерук.
— То есть «сталинского ампира» в «Ека-парке» не будет?
— Не совсем так. Мы наложили архитектурные приёмы этого стиля, его строгие формы и линии на наши фасады и сделали их современными и презентабельными, — отвечает Олег Кучерук.
В домах I очереди появятся колонны, окна в пол, карнизы из стеклофибробетона, сложные архитектурные элементы
В необычной стилистике будут выполнены первые 2 этажа, попадающие в горизонт видения человека, который идёт мимо по тротуару
— Какие технологии и материалы вы будете использовать в отделке фасадов?
— К концепции фасадов мы приходили непросто. Хотелось, чтобы «Ека-парк» отличался от других проектов, и мы воплотили в нём те приёмы, технологии и материалы, которые в городе практически не встречаются. Остановились на плитке размером 20х40 под камень и песчаник (со 2-го по 6-й этаж), также будет облицовочный рваный камень, элементы стеклофибробетона, клинкер, французские балконы с окнами в пол, фасадные решётки. Элементы достаточно сложные по своей структуре и реализации, — рассказывает Алексей Шинкарёв.
— А по какому принципу отбирались материалы и производители?
— Наша проектная группа побывала в Московской области, на крупном предприятии по производству фасадных и отделочных материалов White Hills. Эта компания может подобрать цвет и фактуру камня, его размер и толщину и воплотить практическую любую идею заказчика. Элементы крепятся на стальную подсистему компании Ronson, и вкупе мы получаем оригинальные и долговечные фасады. В Москве мы посетили несколько готовых объектов в центре, чтобы посмотреть, как выглядят фасады с теми элементами, которые нам предстоит реализовать. Оценив материалы вживую, поняли, что идём по правильному пути, — продолжает Алексей Шинкарёв.
— Застройщики сегодня активно экспериментируют с оконными решениями. Чего ждать жителям «Ека-парка»?
— У нас будет 4–5 вариантов окон, которые закрывают всю линейку пожеланий нашего потребителя. Это мультифункциональные окна с защитой от ультрафиолета, энергосберегающим и светоотражающим эффектом. Будет остекление от потолка в пол, от пола на высоту 2,3 м, затем 20 и 40 см от пола и классические окна со стандартным подоконником, — говорит Олег Кучерук.